宅基地补偿款应该归谁所有
依据我国土地管理法实施条例的规定,对农村集体土地进行征收时,土地补偿费归农村集体经济组织所有,宅基地上的房屋是附着物补偿归所有者所有,所以宅基地的土地补偿归村委,房屋的补偿归所有人。
《中华人民共和国土地管理法实施条例》
第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
征用土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。
二、农村宅基地被征收是怎么赔偿的?
1.农村的宅基地被征收一般会分成两种形式,一是货币补偿,也就是根据当地的地价等情况来照价赔偿;另一种则是给与一定的安置费用,在其他规划区内重新划一块宅基地或者安置小区内的安置房的置换补偿。
2.具体的安置补偿标准要根据当地政府出台的相关标准来决定,而且如果宅基地上建有的房屋一样是可以得到补偿的,一般宅基地补偿和宅基地上的房屋补偿是分开的。这里就简单的介绍下宅基地上房屋拆迁的补偿。
房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价×宅基地面积 被拆迁房屋重置成新价(其中的标准价格由当地政府根据当年的经济水平、居住情况等来确定)。
农村中的土地情况比较复杂,有一部分农村集体经济组织所有的土地,将会划分给本集体经济组织的成员,用于修建住宅使用。但要注意,此时宅基地的所有权还是属于集体经济组织所有,因而若是征收宅基地的话,对宅基地的补偿应该是归村委会所有。律图有在线律师,如果您有任何的疑惑,欢迎您随时咨询。
遇到相关问题,欢迎联系夏骏艺律师,手机:15052927793
@夏骏艺律师简介:女,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。2015年通过法律职业资格考试,2019年取得律师执业证,专职律师。从事法律服务多年,有深厚的理论功底...More>>
·一般自书遗嘱必须要执行人吗
一般自书遗嘱必须要执行人吗自书遗嘱不需要执行人。自书遗嘱只要是本人亲自全文书写、亲自签名、亲自签年月日的,就有效。《继承法》第17条2款规定:“......
·发明专利权转让的程序是什么?
1、签订转让合同。专利申请权转让合同,是指转让方将其发明创造申请专利的权利转让给受让方,而受让方支付约定的价款所订立的合同。专利申请权转让合同......
·彩礼返还的数额是多少,需要返还的彩礼有哪些?
在实际生活中,一方收到彩礼之后,可能已经购置一些将来用于维持婚姻生活中的物品,事实上已经转换为男女双方的共同财产,或者已在男女双方的共同生活......
·非法吸收公众存款罪和集资诈骗罪的区别
随着经济社会的发展,诈骗的手段越来越高级,越来越多的人在各个方面开始受到诈骗,集资诈骗罪是非常严重的问题,国家对于这一方面有相关的规定,除了......
·无固定期限劳动合同就是没有规定
无固定期限劳动合同就是没有规定劳动终止时间的劳动合同,签订合同之后,如果没有法律规定的特定情形,劳动合同一直都会有效。现实生活中,会出现劳动......
·构成盗掘古墓罪会如何追究责任?
构成盗掘古墓罪会如何追究责任?构成盗掘古墓罪追究的法律责任,是根据《刑法》第三百二十八条【盗掘古文化遗址、古墓葬罪】盗掘具有历史、艺术、科学......
·一个司法鉴定能做几次?
所谓司法鉴定,是要对案件的定性起到关键作用的一种专业性行为,其具有很高的权威性。但是在许多的诉讼过程中,会有当事人不满司法鉴定结论的情况,这......
·投标保证金退付规定有哪些
投标保证金退付规定有哪些?在企业或公司在进行投标活动中,需要缴纳一定的投标保证金,缴纳的投标保证金在投标案件结束后会退换的,关于投标保证金......
·私人借款利息要多少
私人借款利息要多少一、私人借款利息要多少根据我国法律的规定,私人借款的利息总体上体现为意思自治原则,即利息由双方当事人自愿协商约定。只要在......
·医疗纠纷发生后处理流程是怎样?
医疗纠纷发生后处理流程是怎样?一、医疗纠纷发生后处理流程是怎样1、医疗纠纷或投诉发生后,所在科室负责人应立即向医务科报告,隐匿不报者,将承......