15052927793
一、无偿使用租房合同解除协议书的内容是什么?
合解字第____号
甲方____与乙方____原于____年__月__日签订的合字第____号________房屋租赁合同，房屋权证号________号，现因甲方欲出售乙方承租的私产房，依照法律规定乙方在同等条件下享有优先购买权，但是乙方放弃购买，因而无法继续履行合同，经双方协商同意，该房屋租赁合同于____年__月__日予以解除。因解除合同给___方造成损失计____元，由___方负责赔偿。赔偿金自____年__月__日起至____年__月__日止分___次付清，特此协议。
本协议由双方签字盖章，并经房屋登记管理机关审查证明后生效。协议书一式___份，由双方各收执___份，鉴证机关收存一份，送___份。
甲 方：(盖章)__
乙 方：(盖章)__
房屋登记管理机关：(盖章)__
代表人：(盖章)__
代表人：(盖章)__
鉴证人：(盖章)____
____年__月__日
二、无偿合同与有偿合同的区别是什么
(一)当事人应尽的注意义务与责任不同。有偿合同的债务人应尽较高的注意义务，其责任较重，应对故意和一切过失负责;而无偿合同的债务人则负较轻的注意义务，仅对故意或重大过失负责。
(二)对缔约人的要求不同。有偿合同的当事人必须具有完全民事行为能力，否则要经其代理人的同意;而对纯获利益的无偿合同，限制民事行为人和无民事行为能力人可以独立订立合同。
(三)可否行使撤销权不同。如债务人将其财产无偿转让给第三人，对债权人造成损害的，债权人可请求撤销该无偿行为。如债务人将其财产有偿转让给第三人，对债权人造成损害的，只有在其转让价值明显不合理且受让人故意时，债权人方可请求撤销该行为。
(四)有无返还义务不同。如果无处分权人通过有偿合同将财物转让给第三人，第三人善意取得该财产的，原则上对于原物所有人不负返还义务;若通过无偿合同将财物转让给第三人，原物存在时，第三人负有返还原物的义务。
根据我国法律规定，对于无偿使用合同与有偿合同的相关认定是不同的，但都必须由双方就相关事项达成一致意见，并根据达成的一致意见来处理，具体情况下应当按照法律规定的程序来处理，特别是解除无偿合同的情况下，还需要对违约的情况进行处理。
遇到相关问题，欢迎联系夏骏艺律师，手机：15052927793
@夏骏艺律师简介：女，法学学士，部门主任，中华全国律师协会会员。2015年通过法律职业资格考试，2019年取得律师执业证，专职律师。从事法律服务多年，有深厚的理论功底...More>>
·商标侵权行为构成要件包括哪些
商标侵权行为构成要件包括哪些商标侵权的案件屡见不鲜，但并不是只要使用了别人的注册商标就一定会构成侵权，要构成商标侵权，就必须要满足一定的构成......
·被公司强行裁员赔偿标准怎么计算
被公司强行裁员赔偿标准怎么计算一、被公司强行裁员赔偿标准怎么计算?《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条【经济补偿的计算】经济补偿按劳......
·特大交通事故认定标准是什么？
特大交通事故认定标准是什么一般事故，是指一次造成重伤1至2人，或者轻伤3人以上，或者财产损失不足3万元的事故。重大事故，是指一次造成死亡1至2人，......
·车票预售期是多长时间？
车票预售期是多长时间？一、车票预售期因铁路部门调整列车运行图，乘车日期在今年12月30日以后的火车票，互联网预售期将由目前的60天调整为30天。也......
·长期服务合同诉讼时效是几年？
长期服务合同诉讼时效是几年?中国《民法典》（2021年1月1日起实施）除了在第594条规定了涉外货物买卖合同和技术进出口合同的诉讼时效为4年以外，没有另......
·道路交通安全法规定
道路交通安全法规定饮酒驾驶：饮酒驾驶机动车辆，罚款1000元—2000元、记12分并暂扣驾照6个月;饮酒驾驶营运机动车，罚款5000元，记12分，处以15......
·别人骗了我信用卡钱怎么办
别人骗了你信用卡的，看被骗的数额，如果达到5000元以上的，涉嫌信用卡诈骗，可以报警处理。使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡......
·法人名誉权的法律特征表现是怎样的
法人名誉权的法律特征表现是怎样的(1)内容以经营形象为主。法人名誉权的内容直接与法人的经济活动和生产经营成果相联，是伴随企业经营过程中通过自身的......
·除拆迁补偿款的其他补偿费应该怎么处理
除拆迁补偿款的其他补偿费应该怎么处理一、除拆迁补偿款的其他补偿费应该怎么处理1、被拆迁人除了得到房屋拆迁货币补偿款外，拆迁公有居住房屋的，......
·五险一金扣除比例是多少
在现实生活中，五险一金是许多职工的切身利益。不管是新成立的公司，还是公司的职工，都很关心五险一金的发送情况。这和我们常说的税前收入和税后收入......
