一、如何办理房产的遗嘱继承公证?
1、申请遗嘱公证
(1)遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。
遗嘱人亲自到公证处有困难的,可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。
(2)遗嘱人应当填写公证申请表,并提交下列证件和材料:
(a)居民身份证或者其他身份证件;
(b)遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明;
(c)公证人员认为应当提交的其他材料。
2、受理
(1)属于本公证处管辖。
遗嘱公证由遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处管辖。
(2)符合申办要求的申请,公证处应当受理。
对于不符合规定的申请,公证处应当在三日内作出不予受理的决定,并通知申请人。
3、审查:公证处应重点审查
(1)当事人的人数、身份、资格和民事行为能力;
(2)当事人的意思表示和相应的权利;
(3)需公证的行为、事实或文书的内容是否真实、合法;
(4)需公证的文书内容是否完善,文字是否准确,签名、印鉴是否齐全;
(5)当事人提供的证明材料是否真实、充分。
着重审查遗嘱人的身份及意思表示是否真实、有无受胁迫或者受欺骗等情况。
4、出具公证书
符合下列条件,公证处应当出具公证书:
(1)遗嘱人身份属实,具有完全民事行为能力;
(2)遗嘱人意思表示真实;
(3)遗嘱人证明或者保证所处分的财产是其个人财产;
(4)遗嘱内容不违反法律规定和社会公共利益,内容完备,文字表述准确,签名、制作日期齐全;
(5)办证程序符合规定。
无论是遗嘱当中涉及到的房产继承还是其他的财产继承,这和公证机构办理公证的整个操作流程都毫无关系的。而且,提前立遗嘱把房子分配好了的这种行为本身就是有效的,如果房产不是个人所有的,就算是到公证机构办理公证,恐怕也拿不到公证书。
遇到相关问题,欢迎联系夏骏艺律师,手机:15052927793
@夏骏艺律师简介:女,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。2015年通过法律职业资格考试,2019年取得律师执业证,专职律师。从事法律服务多年,有深厚的理论功底...More>>
·企业借款用途不合法应怎么办
不管是个人还是企业,在向他人借钱的时候,其实了解清楚对方借钱的用途,这也是很重要的。万一对方借钱是去做一些不法勾当,自己就有可能要承担部分责......
·刑事诉讼法扣押证物的规定是怎样的?
为了减少社会生活中的违法犯罪行为,国家立法机关根据我国实际,制定了适宜于我国的刑事诉讼法。根据该项法规的规定,公安机关在侦查案件时,需要需要......
·一、延迟毕业未签订劳动合同是否合法?
一、延迟毕业未签订劳动合同是否合法?合法,应届生还没拿到毕业证的时候,是不能签订劳动合同的,只能和就业单位签订就业协议。在还没拿到毕业证......
·哪种情形下签订劳动合同补充协议无效
哪种情形下签订劳动合同补充协议无效根据《劳动法》第18条的规定,违反法律、行政法规的劳动合同和采取欺诈、威胁等手段订立的劳动合同都是无效劳动......
·婚姻法离婚抚养权的问题是怎么规定的
抚养权的问题,大多数情况下发生在夫妻双方离婚的时候对孩子的抚养问题争执不下。正常情况下,孩子的抚养问题肯定是应该夫妻双方都共同努力的。在我国......
·离婚没有同居财产怎么分
离婚同居财产的分割:人民法院在审理解除非法同居关系时,如涉及非婚生子女抚养和财产分割问题,应予解除非法同居关系一并解决。具体分割财产时,应照......
·4s店偷税漏税怎么处理?
4s店偷税漏税怎么处理?偷税数额占应纳税额的百分之十以上不满百分之三十并且偷税数额在一万元以上不满十万元的,或者因偷税被税务机关给予二次行政处......
·未成年的精神病人如何确定监护人
监护人一词可能您并不陌生,那么特殊的被监护人的监护人确定您了解吗?其时当被监护人为未成年的精神病人时,我国法律对其监护人的确定也是有明确的规......
·辩护人为被告提供哪些帮助
一般在刑事案件中,嫌疑人、被告人或其家属都会为其委托专业的律师提供辩护,也就是我们常说的由律师来打官司。但却只有很少一部分知道,辩护人为被告......
·作品未发表有著作权吗?
作品未发表有著作权吗?根据《民法典》规定:“中国公民、法人或者非法人单位的作品,不论是否发表,依照本法享有著作权。”据此,未发表的作品也有著作......