15052927793
房屋买卖合同纠纷处理的规则之七
房屋买卖合同中的避税条款无效，但不影响合同其他条款的效力，当事人应当按照合同约定履行自己的义务。
规则描述
在房屋买卖合同中，双方当事人为了规避税费，约定与真实意思表示不一致的房屋价款，应属无效法律行为，无法对当事人产生法律约束力。但是合同中其他约定是当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的效力性禁止性规定的，该合同依法成立并生效，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。从审判思路看，不应流于表面化的房屋买卖合同条款，应当结合付款金额与购房价格是否吻合、当事人对重大事项的知晓程度、一般购房人的常识经验等各方面综合审查，以防购房人和开发商恶意串通，明确真实的房屋买卖合同关系。遇到相关问题，欢迎联系夏骏艺律师，手机：15052927793
@夏骏艺律师简介：女，法学学士，部门主任，中华全国律师协会会员。2015年通过法律职业资格考试，2019年取得律师执业证，专职律师。从事法律服务多年，有深厚的理论功底...More>>
·一般公证房产需要多少
一般公证房产需要多少钱?公证费收取标准如下：收益金额为20万元以下的按大约1.2%收取。20万元以上到50万元的则按小于等于1%收取。有时候按照住房面积4......
·国企员工醉驾隐瞒工作单位可以吗？
国企员工醉驾隐瞒工作单位可以吗？醉驾已经入刑，如果被公诉的话，一定会被开除公职。道路交通安全法规定：饮酒驾驶：饮酒驾驶机动车辆，罚款......
·夫妻一方怎么样可以起诉离婚？
夫妻双方感情出现问题后，如果没有办法继续生活，离婚可能就是最终的选择。双方可以选择协商的方式离婚，达成离婚协议书。这样的话，对双方来说都是有......
·故意伤害导致人轻伤怎么判
故意伤害导致人轻伤怎么判故意伤害罪，造成轻伤的，一般是三年以下有期徒刑、管制或拘役。1、故意伤害致一人轻伤的，可以在六个月至一年六个月有期徒刑......
·什么是制作血液制品事故罪
您在生活当中肯定都有过这样的经历，在献血的时候，医务人员会对自己的血液问题进行检测，对达不到标准的人员是不可以进行采血的。其实这一系列的要求......
·养牛场征收怎么赔偿
征收的土地补偿费，为该养牛场被征收前年产值的五倍计算。养殖场(鱼塘、养猪、羊、牛等)的征收补偿包括四方面：对地的补偿；对地上附着物的补偿；停产......
·一、离婚分割财产流程是什么?
一、离婚分割财产流程是什么?1、要明确夫妻共同财产的范围。确定夫妻共同财产的范围，要以当事人提供为前提，法院不主动调查确定。夫妻仅限于夫妻之间......
·最新山西省太原市杏花岭区征地补偿标准
年最新山西省太原市杏花岭区征地补偿标准 2020年最新山西省太原市杏花岭区征地补偿标准???根据《山西省实施办法》和《山西省人民政府关于公布实施全......
·军人离婚财产分割的原则是怎样的
实践中，不管是对普通离婚进行财产分割还是对军婚离婚进行财产分割，当事人都必须要遵循一定的原则。需要说明的是普通婚姻与军婚，在离婚财产分割原则......
·挪用资金与职务侵占罪的区别是什么？
挪用资金与职务侵占罪的区别是什么?1、侵犯的客体和犯罪对象不同挪用资金罪侵犯的客体是公司、企业或者其他单位的资金的使用权，对象是公司、企业或者......
·一、工伤残疾赔偿和交通事故赔偿多少钱?
一、工伤残疾赔偿和交通事故赔偿多少钱?工伤残疾赔偿和交通事故赔偿多少钱是没有准确的答案的，需要受害者本人根据自己的实际情况进行计算。1、由......
